Antes de se proceder ao Arrendamento de um Imóvel, é importante que se tenha em linha de conta quais as suas possíveis Vantagens e Desvantagens, de modo a poder decidir e optar em conformidade, nomeadamente como Proprietário ou como Inquilo, a saber:
Vantagens enquanto Inquilino
- A manutenção e reparação de avarias, são da responsabilidade dos proprietários
- O pagamento do condomínio, IMI e outras taxas municipais, são igualmente da responsabilidade dos proprietários
- Ao arrendar, sabe que paga todos os meses o mesmo e não tem despesas inesperadas
- O dinheiro que poupa quando arrenda pode ser aplicado, por exemplo, em acções, obrigações ou em fundos imobiliários
- Facilidade em mudar de casa se houver necessidade
- Existência de seguros de proteção de rendas em caso de desemprego
Desvantagens enquanto Inquilino
- Irá investir dinheiro num imóvel que dificilmente virá a ser seu
- Dificuldade em efetuar obras de remodelação e decoração a seu gosto
Vantagens enquanto Proprietário
- Ver ser utilizado e rentabilizado o seu imóvel
- Solução para o imóvel num cenário de crise ou com dificuldades económicas
- Independência financeira
- Constituição de património pago por outrém
- Possibilidade de pagamento direto das prestações do crédito habitação (caso tenha)
Desvantagens enquanto Proprietário
- Pagamento de condomínio, impostos e outras taxas municipais
- Responsabilidade na manutenção do imóvel e reparação de avarias
Por outro lado, recorrendo ao apoio da VAP Real Estate, garantiremos-lhe:
enquanto Proprietário
- Boa divulgação e promoção do imóvel no nosso site e em portais especializados
- Divulgação do seu imóvel pela nossa rede de contatos
- Resposta imediata e eficaz a pedidos de arrendamento
- Disponibilidade para a realização de visitas com poossíveis arrendatários/inquilinos
- Mediação em todo o processo de arrendamento
enquanto Inquilino
- Facilidade na procura de imóveis adequados às suas expetativas, desejos e necessidades
- Conhecimento dos melhores imóveis, preços, localização e características dos imóveis
- Resposta imediata na resolução de possíveis problemas (avarias, reparações, etc)
- Mediação em todo o processo de arrendamento
- Disponibilidade total para resolução de problemas/avarias que possam eventualmente acontecer
