Oportunidade única

"Não há segunda chance de causar uma boa primeira impressão"

A preparação é a chave para conseguir uma venda! Um erro comum que muitos especialistas mencionam é a tendência constante de não preparar os imóveis antes de colocá-los no mercado. A forma como você os apresenta aos compradores em potencial pode fazer a diferença entre o sucesso ou o fracasso total. Os compradores tendem a avaliar casas pelo esforço necessário para se mudar. Quanto menos eles precisarem gastar para morar na propriedade, mais estarão dispostos a pagar por ela. Às vezes, basta fazer algumas pequenas reformas para tornar o imóvel mais atraente. Na verdade, é recomendável não exagerar nesse tipo de trabalho, pois isso pode fazer os potenciais compradores se perguntarem se existem problemas "ocultos" que podem gerar despesas no futuro. Trate sua propriedade como um produto e foque na sua imagem. Use fotografias ou vídeos da casa, sempre destacando as melhores áreas e vistas. Nossa equipe de marketing ficará feliz em participar desse processo e ajudar você a destacar os melhores aspectos do seu imóvel.

Um exterior cuidadoso se torna um convite para o comprador decidir dar uma olhada nos interiores. Comece podando plantas e arbustos, e cuidando da limpeza dos jardins e espaços ao redor. Se o telhado tiver telhas danificadas, vale a pena substituí-las. A varanda e a garagem devem estar organizadas e limpas. Organize os itens armazenados corretamente. Esfregue janelas, caixa de correio, calhas e limpe portas. Por fim, protege todas as toldas soltas e persianas. Conserte qualquer coisa que possa tirar o charme da sua propriedade.

Dentro da propriedade, há várias coisas que podem ser feitas para dar um toque de decoração mais interessante sem gastar uma fortuna. Duas áreas que preocupam especialmente os compradores em potencial são o banheiro e a cozinha, já que qualquer dano ou reparo necessário nessas partes da casa pode resultar em custos elevados. Comece certificando-se de que ambas as áreas estejam limpas. Pinte os armários da cozinha e substitua interruptores danificados e bancadas gastas. Se houver sinais de infiltração, problemas de encanamento ou pavimentação na cozinha ou banheiro; Chame um profissional e corrija-o antes que o comprador em potencial visite sua propriedade.

Organize e remova todos os itens desnecessários de outras áreas da sua propriedade. Você deve colocar, se possível, alugar um espaço de armazenamento ou remover móveis excedentes para cômodos maiores. O objetivo é dar amplitude às divisões da sua propriedade. Organize os armários para demonstrar a quantidade de espaço de armazenamento que o comprador possui. Você deve arrumar a casa o melhor possível sempre que alguém visitar, para destacar as qualidades da sua propriedade.

A casa inteira deve estar bem iluminada e com vento. Para isso, mantenha as luzes acesas e as cortinas e janelas abertas. Isso também ajudará a maximizar a luz natural. Se as paredes precisarem de uma renovação, considere uma pintura com uma seleção de cores claras e neutras. Por fora, opte por branco, bege ou amarelo claro, e por dentro por cores brancas, branco sujo ou pastéis.

Estamos totalmente disponíveis para ajudar você a vender seu imóvel em Portugal.
Se precisar de mais informações, não hesite em nos contatar.
Venda sua propriedade! Venda com a VAP Real Estate.