TRESPASSE - Loja com 2 pisos na Marina de Albufeira

Oportunidade única de trespasse!
Loja de 2 pisos localizada na prestigiada Marina de Albufeira, uma das zonas mais turísticas e movimentadas do Algarve.
Atualmente a funcionar como restaurante, esta propriedade é ideal para quem procura investir num espaço pronto a operar, com excelente visibilidade e fluxo constante de visitantes durante todo o ano.

Localização Premium:
Inserido na Marina de Albufeira, zona de enorme afluência turística e ambiente vibrante, perfeito para negócios ligados à restauração ou comércio.

Espaço Funcional e Versátil:
Área útil de 220 m², distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, proporcionando amplas possibilidades de utilização.

Esplanadas Privativas:
Beneficie de 38 m² de terraços distribuídos pelos dois pisos e 39 m² de esplanada sobre o deck da marina, oferecendo um ambiente exterior irresistível para clientes.

Cozinha Equipada:
Cozinha totalmente funcional, pronta a ser utilizada, ideal para restaurante, snack-bar, café ou outro conceito gastronómico.


Configuração Inteligente:
- Rés-do-chão com espaço de restaurante, 2 WCs para clientes e esplanada à porta.
- Primeiro andar atualmente usado como apartamento (1 quarto e 1 casa de banho), podendo ser integrado ao negócio ou utilizado como alojamento ou escritório.
- Vistas Panorâmicas: O piso superior proporciona uma vista magnífica sobre a Marina de Albufeira, um verdadeiro diferencial para captar e fidelizar clientes.

Potencial de Negócio
Situado numa localização privilegiada, este espaço permite múltiplas valências, podendo continuar a ser explorado na área da restauração ou ser adaptado a novos conceitos comerciais que beneficiem do tráfego intenso da marina.

A Marina de Albufeira é um dos pontos turísticos mais emblemáticos do Algarve, atraindo milhares de visitantes nacionais e internacionais, o que garante um elevado potencial de rentabilidade ao longo de todo o ano.

Valor do Trespasse - 180.000€
Valor da renda mensal - 1500€

VAP163091